Het was gelukt, onze blijheid was te vroeg

Vorige maand deelden we ons enthousiasme over het vinden van een prachtig plekje, een plek waar we al onze dromen leken te kunnen verwezenlijken. Maar helaas bleek tijdens de controle door de advocaat dat we te vroeg hebben gejuicht.

Onverwachte obstakels

Bij de controle door onze advocaat kwamen er meteen al een paar aandachtspunten naar voren. Het reserveringscontract moest per e-mail verlengd worden, omdat de feestdagen eraan kwamen. In Spanje betekent dat vaak dat bedrijven een week of langer gesloten zijn.

Daarnaast bleek tijdens de afspraak bij de advocaat dat niet alle benodigde documenten binnen waren. Wat wel duidelijk werd, was dat de architect van de verkopende partij bepaalde zaken anders had beschreven en opgemeten. Nog zorgwekkender was dat er geen vergunning bleek te zijn voor het zwembad. Het oorspronkelijke zwembad was een eenvoudige opzet-splashpool, maar inmiddels was het omgebouwd tot een volledig betegeld zwembad.

Gebrek aan openheid

Had de makelaar ons tijdens de bezichtigingen eerlijk geïnformeerd, dan waren we waarschijnlijk niet zo ver in het proces gegaan. Nu zitten we met een situatie waarin de verjaringstermijn voor dit soort bouwovertredingen 15 jaar is (in plaats van 10 jaar). Combineer dat met de strengere controles tegenwoordig, en het werd duidelijk: dit is niet wat we willen.

Tijd voor een nieuwe start

Het is nooit te laat om opnieuw te beginnen. We hebben besloten verder te zoeken naar een plek die beter bij ons past. Inmiddels hebben we al nieuwe gebieden verkend en vorig jaar waren er ook plekken die onze interesse wekten. Het voordeel nu is dat we scherper en met meer ervaring het proces ingaan.

Waardevolle lessen

In het afgelopen jaar hebben we veel geleerd over de verschillende fases van het kopen van een huis. Van simpele bezichtigingen tot het doen van een bod en van prijsonderhandelingen tot de juridische controles. Bij een ander huis is Rob zelfs naar het ajuntament (gemeentehuis) gegaan om zaken te verifiëren. Dit soort proactieve stappen levert vaak waardevolle informatie op.

Beter te vroeg dan te laat

Hoewel we nu terug bij af zijn, voelt dat niet als een tegenslag. Het is beter om te vroeg op de rem te trappen dan te laat, want anders zit je met de gebakken peren. Onze zoektocht gaat verder, met meer kennis, ervaring en vastberadenheid dan ooit tevoren.

¡Hasta luego!